บทความ | 08 พฤษภาคม 2560
จับตาทำเลทองหล่อ-เอกมัย-รามอินทรา
   



เอกมัย และเอกมัย-รามอินทรา ทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อชีวิตคนเมืองอย่างมีไลฟ์สไตล์ ครบทั้งร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ชั้นนำ อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย อีกทั้งยังเป็นเป็นโซนที่มีกำลังซื้อ จึงทำให้ทำเลนี้มีโอกาสในการขยายตัวสูง เพราะมีอัตราการเติบโตของราคาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อันเนื่องมากจากปัจจัยเรื่องข้อจำกัดด้านที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการ ทั้งในแง่กฎหมาย ผังเมือง และต้นทุนราคาที่ดินที่เหมาะสมกับสภาพตลาด ส่งผลให้เมืองมีการขยายตัวออกไปจนกลายเป็นถนนสายสำคัญที่นักลงทุนพัฒนาโครงการควรจับตามอง

จากผลการสำรวจในปี 2559 พบว่าอัตราของราคาเสนอขายปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยปรับขึ้นสูงถึง 41% ภายในระยะเวลา 5 ปี และจะยังคงปรับตัวสูงขึ้นอีก นั่นทำให้มีโครงการอสังหาฯ เกิดขึ้นใหม่อยู่ตลอด อาทิ โครงการ C Ekkamai ที่ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย เป็นโครงการระดับ High End ที่ขยายตัวมาจากย่าน Prime Area อย่างทองหล่อซึ่งมีราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะนำมาพัฒนา หรือโครงการ We Condo ที่ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย-รามอินทรา เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเทา เพื่อตอบรับการขยายตัวของเมืองในอนาคตอันใกล้ ทั้งนี้เราได้รวบรวมเอาข้อดีที่จะเป็นเหตุผลในการตัดสินใจจับจองโครงการในย่านนี้ ดังนี้

1. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ
• ร้านอาหาร ได้แก่ Yellow Spoon Pasty, Waterside Resort Restaurant, ร้านจิรธร เป็นต้น และร้านคาเฟ่บรรยากาศดีอีกมากมาย ได้แก่ Nikko Café, mint café by peppermint field, ร้านบ้านก้ามปู เป็นต้น
• ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ ได้แก่ Central Festival Eastville, CDC, The Crystal, The Walk เป็นต้น

2. สาธารณูปโภคครบครัน อาทิ
• โครงการรถไฟฟ้าสายสีเทาที่เชื่อมต่อทั้งโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่เริ่มตั้งแต่มีนบุรีไปจบที่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มหรือสายสุขุมวิทในปัจจุบัน ที่ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายจากสถานี หมอชิตไปจนสุดถนนวงแหวนตะวันออกเส้นคลองรังสิต และจากสำโรงไปถึงบางปู ไม่นับรวมส่วนแยกจากสถานีอุดมสุขที่จะไปบรรจบถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
• ทางด่วนที่สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทำให้สะดวกทุกการเดินทางสู่ทุกทิศมุมเมือง ทั้งเข้าเมือง หรือออกนอกเมือง

3. ทำเลศักยภาพแห่งอนาคต จากสัญญาณบวกของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และจะปรับสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยราคาเสนอขายในย่านดังกล่าวปรับขึ้นสูงถึง 41% ภายในระยะเวลาเพียงแค่ 5 ปี
ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงส่งผลให้ทำเลย่านเอกมัย และเอกมัย-รามอินทรา ถูกจับตามอง และเป็นที่สนใจของทั้งผู้อยู่อาศัย นักลงทุน และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำเลแห่งอนาคตที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง และยังมีทีท่าว่าจะพัฒนาขึ้นไปอย่างไม่หยุดยั้ง เห็นได้จากการที่กลุ่มนายทุนขนาดใหญ่เริ่มปล่อยเม็ดเงินมหาศาลเพื่อทุ่มทุนสร้างห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ไปจนถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ ในปัจจุบัน


ข่าวสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ลงทะเบียนเพื่อรับข่าวสารจากเราเพื่อคุณจะได้ไม่พลาดข่าวสารสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ส่วนงานบริหารงานขายและการตลาด
ติดต่อเรา
163 อาคารรัชต์ภาคย์, ชั้น 10,
ถนนสุขุมวิท 21 (อโศก) แขวงคลองเตยเหนือ,
เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110 ประเทศไทย
โทร
T: (66)2-688-7555
F: (66)2-661-6633
E: PLUSSOLEAGENT@PLUS.CO.TH
ติดตามเรา